王迎代表：

　　您提出的关于加快老旧社区道路改造的建议，经研究答复如下：

滨河庭苑小区建成于2002年，为商品房物业管理小区，共计34栋楼，1051户，约2300人，现为天津市军兴物业管理有限公司进行管理。物业反馈该小区物业收费标准为0.6元每平方米，收费率不足50%，物业收入小于支出，管理难度大，只能提供最基础的服务。由于该小区临近海河，地下水位较高，导致小区地面质地松软，经过私家车长期碾压，造成道路坑洼不平问题。

针对路面维修问题街道咨询了维修基金管理中心，滨河庭苑小区缴纳维修基金的住户有737户，占小区总户数的70%，由于缴纳不足，专项维修资金使用困难，富民路街道、滨河庭苑社区居委会也多次宣传《天津市物业管理条例》，希望未缴纳维修资金的居民进行补缴，但效果不佳。同时，目前河东区按照相关文件要求正在对2000年底前建成的小区进行改造，对于该小区道路街道于坑洼不平的问题街道于2022年7至8月份进行了局部维修；9月初，社区居委会与共建单位联系，又对部分路面坑洼点位进行了2次维修。经过两次局部维修，小区主干路坑洼不平、破损严重的路面基本缓解。

2023年2月份，街道就小区路面维修问题约谈了物业。目前，物业已完成8号楼、18号楼前路面维修，下一步，所属街道将继续督促推动相关单位进行路面整修，确保居民通行安全通畅。

2023年4月14日