7月15日上午，区委书记周波走访调研区内商务楼宇，强调要深入贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，全面落实市委书记陈敏尔在我区调研时的讲话要求，结合推进高质量发展“十项行动”和“三新”、“三量”等重点工作，用好用活用足楼宇资源，因地制宜发展新质生产力，增强区域发展动力活力，为全市经济社会发展作出更大贡献。

位于天津站后广场的月坛商务大厦，地上20层，地下1层，建筑面积17110平方米，是河东区“站产城”核心区域建成较早的商务楼宇。周波来到这里，详细了解企业入驻、楼宇运营等情况，并走进京东家政天津分公司、天津悦风美妆学院等入驻企业，与企业负责人亲切交流，了解经营发展、业务布局、市场开拓等情况。他说，要充分发挥天津站综合交通枢纽优势和作用，聚焦发展特色产业，提高招商引资质效，引育更多符合区域空间布局和产业发展方向的优质项目，有效盘活用好存量楼宇资源，不断催生新产业、新业态、新模式，加快形成新质生产力。

天津嘉里中心•企业广场项目由香港嘉里建设开发，定位国际超甲级写字楼，位于海河东岸CBD核心区域，地上44层，高228米，总建筑面积9.3万平方米，本月刚刚交付运营。周波参观了商务写字楼，察看了企业广场政务服务中心，听取了楼宇招商情况介绍。他对楼宇的区位优势、硬件设施和商务办公环境给予充分肯定。强调，嘉里中心·企业广场项目拥有超一流的硬件条件，要匹配超一流的服务，希望企业充分发挥自身品牌引领作用，进一步优化楼宇服务质量，着力引进地区总部、行业龙头和高端业态入驻。河东区也将全力提升政务服务能力和水平，为楼宇提供优质精准高效政务服务，助力楼宇实现效益和业态的“双提升”。

周波强调，商务楼宇是河东区推动高质量发展的重要载体，是经济发展的“新引擎”，对于优化产业结构、拓展发展空间具有十分重要的意义。要结合“十五五”规划编制，制定商务楼宇更新实施方案，明确近期、远期目标和阶段性任务，对楼宇的空间、产业、企业等信息进行整合分析，为科学发展提供精准支撑。要做好站产城融合文章，优化铁路枢纽站点流线及周边路网，更好发挥河东区商务楼宇优势，引育更多符合区域空间布局和产业发展方向的优质项目，以站带产、以产兴城、以城聚人，形成站产城相互支撑、良性互动的协调发展格局。要加大盘活力度，结合不同区域的资源禀赋和空置楼宇的具体情况，坚持“一楼一策”、分类盘活，不断提高楼宇的企业入驻率和贡献率。要加快转型步伐，通过资源整合和“腾笼换鸟”，打造一批多元化、高端化的优质楼宇。要完善服务机制，进一步提升楼宇的综合配套水平，为驻楼企业提供便捷高效的政务、商务服务，落实落细各项惠企举措，满腔热情为企业办实事、解难题，充分激发各类经营主体的内生动力和创新活力，营造近悦远来的良好环境。

区领导李川、田海鹏参加。